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Type de client : Conseil scolaire
Emplacement : Plusieurs \u00e9coles dans un vaste portefeuille urbain
Services fournis : Relev\u00e9s des substances d\u00e9sign\u00e9es (DSS)<\/p>\n
Aper\u00e7u du projet<\/p>\n
Un conseil scolaire a retenu les services de Gestion Environnementale T. Harris Inc. (GETH) pour r\u00e9aliser des relev\u00e9s des substances d\u00e9sign\u00e9es (DSS) dans plus de 20 \u00e9coles afin de soutenir des projets pr\u00e9vus de r\u00e9novation de toitures et d\u2019int\u00e9rieurs. Les relev\u00e9s \u00e9taient requis pour identifier les substances d\u00e9sign\u00e9es susceptibles d\u2019\u00eatre perturb\u00e9es lors des activit\u00e9s de construction et pour assurer la conformit\u00e9 aux r\u00e8glements ontariens en mati\u00e8re de sant\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n
Les travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s sur une p\u00e9riode de plusieurs ann\u00e9es et comprenaient \u00e0 la fois des \u00e9valuations standard de toitures et des relev\u00e9s plus complexes incluant des composantes int\u00e9rieures des b\u00e2timents.<\/p>\n
Contexte et d\u00e9fis du client<\/p>\n
Le conseil scolaire g\u00e8re un vaste portefeuille d\u2019installations vieillissantes, dont plusieurs ont \u00e9t\u00e9 construites ou r\u00e9nov\u00e9es \u00e0 des p\u00e9riodes o\u00f9 des mat\u00e9riaux de construction dangereux, notamment l\u2019amiante, \u00e9taient couramment utilis\u00e9s. Avant de proc\u00e9der aux travaux de renouvellement des immobilisations, le client avait besoin d\u2019informations pr\u00e9cises et d\u00e9fendables sur la pr\u00e9sence de substances d\u00e9sign\u00e9es, notamment l\u2019amiante, le plomb, la silice, le mercure et les BPC.<\/p>\n
Principaux d\u00e9fis :<\/p>\n
B\u00e2timents actifs et occup\u00e9s : Les relev\u00e9s devaient \u00eatre coordonn\u00e9s avec les horaires scolaires, avec des fen\u00eatres d\u2019acc\u00e8s limit\u00e9es pendant l\u2019ann\u00e9e scolaire et des \u00e9ch\u00e9anciers condens\u00e9s durant les cong\u00e9s d\u2019\u00e9t\u00e9.
\u00c2ge des b\u00e2timents et mat\u00e9riaux non document\u00e9s : Les r\u00e9novations historiques et les dossiers incomplets n\u00e9cessitaient une enqu\u00eate minutieuse et un jugement professionnel.
Port\u00e9es de travaux vari\u00e9es : Certains projets n\u00e9cessitaient uniquement des relev\u00e9s de toiture, tandis que d\u2019autres exigeaient des \u00e9valuations int\u00e9rieures \u00e9largies pour tenir compte des impacts des r\u00e9novations.
Pressions li\u00e9es \u00e0 la conformit\u00e9 et au budget : Le client avait besoin d\u2019une documentation claire pour soutenir la conformit\u00e9 r\u00e9glementaire et, dans certains cas, pour \u00e9clairer la planification des travaux de d\u00e9samiantage et les pr\u00e9visions de co\u00fbts.<\/p>\n
Port\u00e9e des services<\/p>\n
GETH a r\u00e9alis\u00e9 des relev\u00e9s complets des substances d\u00e9sign\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation applicable et aux meilleures pratiques reconnues, notamment :<\/p>\n
Inspections visuelles des mat\u00e9riaux de construction accessibles susceptibles de contenir des substances d\u00e9sign\u00e9es
Pr\u00e9l\u00e8vements massiques cibl\u00e9s de mat\u00e9riaux tels que les feutres de toiture, l\u2019isolant de tuyauterie, le mastic de conduits, les remplissages de blocs de b\u00e9ton et d\u2019autres mat\u00e9riaux suspects
Analyses en laboratoire r\u00e9alis\u00e9es par des installations accr\u00e9dit\u00e9es
Documentation conforme au R\u00e8glement de l\u2019Ontario 278\/05, \u00e0 la Loi sur la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 au travail de l\u2019Ontario et aux autres normes applicables
Documentation de site, incluant des photographies, des registres d\u2019\u00e9chantillons et des plans annot\u00e9s indiquant les emplacements d\u2019\u00e9chantillonnage<\/p>\n
Tous les travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s en utilisant l\u2019\u00e9quipement de protection individuelle appropri\u00e9 et des protocoles d\u2019\u00e9chantillonnage sur le terrain reconnus afin d\u2019assurer la s\u00e9curit\u00e9 et l\u2019int\u00e9grit\u00e9 des donn\u00e9es.<\/p>\n
Approche et ex\u00e9cution<\/p>\n
Afin de g\u00e9rer l\u2019ampleur et la complexit\u00e9 du programme, GETH a travaill\u00e9 en \u00e9troite collaboration avec les repr\u00e9sentants des projets et des installations du conseil scolaire pour coordonner l\u2019acc\u00e8s aux sites et prioriser les emplacements critiques. Des \u00e9quipes de terrain exp\u00e9riment\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9ploy\u00e9es afin de r\u00e9aliser efficacement les relev\u00e9s dans des fen\u00eatres d\u2019acc\u00e8s restreintes tout en minimisant les perturbations des activit\u00e9s scolaires.<\/p>\n
Lorsque des projets n\u00e9cessitaient un soutien suppl\u00e9mentaire, GETH a int\u00e9gr\u00e9 des consid\u00e9rations de d\u00e9samiantage directement dans le processus de relev\u00e9, garantissant que les r\u00e9sultats puissent \u00eatre utilis\u00e9s efficacement par les \u00e9quipes de conception et de construction du client.<\/p>\n
Une pr\u00e9sentation claire et uniforme des rapports pour l\u2019ensemble des sites a permis au client de comparer les r\u00e9sultats, de planifier les prochaines \u00e9tapes et de poursuivre les projets en toute confiance.<\/p>\n
R\u00e9sultats et valeur ajout\u00e9e<\/p>\n
Les relev\u00e9s ont fourni au conseil scolaire des informations fiables et propres \u00e0 chaque site concernant la pr\u00e9sence et l\u2019\u00e9tendue des substances d\u00e9sign\u00e9es dans son portefeuille immobilier. Les principaux r\u00e9sultats comprenaient :<\/p>\n
Conformit\u00e9 r\u00e9glementaire : Les rapports DSS ont soutenu la conformit\u00e9 aux exigences ontariennes en mati\u00e8re de sant\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9 avant le d\u00e9but des travaux de construction.
R\u00e9duction des risques : L\u2019identification des mat\u00e9riaux contenant de l\u2019amiante et d\u2019autres substances dangereuses a permis de traiter les risques de mani\u00e8re proactive avant le d\u00e9but des travaux de r\u00e9novation.
Documentation exploitable : Les rapports comprenaient des r\u00e9sum\u00e9s concis, des r\u00e9sultats de laboratoire, des plans annot\u00e9s et des recommandations claires.
Prise de d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e : Lorsque n\u00e9cessaire, les consid\u00e9rations li\u00e9es au d\u00e9samiantage et les estimations de co\u00fbts ont aid\u00e9 le client \u00e0 planifier les activit\u00e9s de d\u00e9contamination et \u00e0 g\u00e9rer les budgets des projets.<\/p>\n
En fournissant des donn\u00e9es de relev\u00e9s coh\u00e9rentes et d\u00e9fendables dans plusieurs sites, GETH a permis au client de faire progresser efficacement ses projets d\u2019immobilisations tout en r\u00e9duisant les risques r\u00e9glementaires et de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n
Pourquoi cela importe pour les autres conseils scolaires<\/p>\n
Les conseils scolaires responsables d\u2019infrastructures vieillissantes font face \u00e0 une pression croissante pour maintenir la conformit\u00e9 tout en faisant progresser les projets de renouvellement des immobilisations. Des relev\u00e9s des substances d\u00e9sign\u00e9es rigoureux et bien planifi\u00e9s constituent une premi\u00e8re \u00e9tape essentielle pour prot\u00e9ger les travailleurs, les \u00e9l\u00e8ves et le public.<\/p>\n
L\u2019exp\u00e9rience de GETH dans le soutien de grands portefeuilles multisites du secteur public d\u00e9montre comment une planification rigoureuse, une expertise technique et une communication claire peuvent simplifier des exigences de conformit\u00e9 complexes et permettre aux projets d\u2019avancer efficacement.<\/p>\n
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