À mesure que nous passons de la saison chaude à la saison froide, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) passent du mode climatisation au mode chauffage. Cette transition saisonnière peut affecter la qualité de l’air intérieur (QAI), entraînant des défis tels que l’accumulation de poussière, la croissance de moisissures et une mauvaise ventilation. Pour maintenir un environnement intérieur sain et confortable, les gestionnaires immobiliers et propriétaires d’immeubles doivent être proactifs dans la préparation de leurs bâtiments pour ce changement.
Dans ce guide, nous vous présentons les étapes essentielles pour améliorer la QAI lors des transitions saisonnières des systèmes CVC, afin d’assurer un passage en douceur et en toute sécurité de la climatisation au chauffage.
- Identifier lespolluantsintérieurs courants lors des transitions saisonnières
Lors du passage au chauffage, les systèmes CVC peuvent libérer de la poussière, des allergènes et des COV (composés organiques volatils) accumulés durant la saison estivale. Ces polluants peuvent réduire la QAI et causer de l’inconfort respiratoire.
Solution : Effectuer une évaluation professionnelle de la QAI afin d’identifier les polluants. Savoir ce qui se trouve dans votre air permet d’agir de façon ciblée pour améliorer sa qualité.
- Nettoyeret remplacer les filtres CVC pour une QAI optimale
Des filtres sales ou obstrués restreignent la circulation de l’air, réduisent l’efficacité du système CVC et relâchent des allergènes et polluants emprisonnés dans l’air. Le remplacement des filtres lors des changements saisonniers est essentiel pour maintenir une QAI saine.
Solution : Planifier des remplacements réguliers de filtres, surtout au moment de passer au chauffage. Envisager l’utilisation de filtres HEPA, qui captent de plus petites particules et allergènes, pour une protection accrue.
- Gérerl’humidité pour prévenir la croissance de moisissures
Avec l’arrivée de l’air plus sec en automne et en hiver, il devient essentiel de maintenir un taux d’humidité équilibré à l’intérieur. Un air trop sec peut augmenter les niveaux de poussière, tandis qu’une humidité résiduelle de l’été peut favoriser la croissance de moisissures.
Solution : Utiliser des déshumidificateurs ou des humidificateurs pour maintenir l’humidité entre 30 % et 50 %. Des évaluations régulières de la QAI peuvent aussi aider à détecter la moisissure cachée rapidement.
- Assurerunebonne ventilation pour la circulation d’air frais
Les bâtiments sont souvent plus scellés durant la saison de chauffage afin de conserver la chaleur, ce qui réduit l’apport d’air frais et augmente les niveaux de polluants intérieurs.
Solution : Optimiser les systèmes de ventilation afin de garantir un apport suffisant en air frais. Une évaluation de la QAI peut identifier les zones où la ventilation est insuffisante et aider à améliorer la circulation d’air.
- Surveilleret contrôler les COV provenant de sources intérieures saisonnières
L’utilisation de certains produits (p. ex., nettoyants, peintures) augmente durant les mois plus froids, libérant des COV qui peuvent nuire à la qualité de l’air si la ventilation est inadéquate.
Solution : Effectuer des tests de QAI pour mesurer les niveaux de COV et réduire les sources en privilégiant des produits écologiques à faible teneur en COV. Améliorer la ventilation dans les zones où les niveaux de COV sont plus élevés.
Conclusion : Gestion proactive de la QAI durant les transitions saisonnières des CVC
Une transition réussie de la climatisation au chauffage exige une gestion proactive de la QAI, allant des évaluations professionnelles à l’entretien régulier des systèmes CVC. En abordant les problèmes de QAI tôt, vous contribuez au confort et à la santé des occupants tout au long de l’hiver.
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